三门县花桥镇下洋毛村里院白岩岙杨梅场承租项目 招租公告
三门县花桥镇下洋毛村里院白岩岙杨梅场承租项目
招租公告
为便于管理、提高经济效益，经村三委会研究决定，村民代表大会讨论通过，三门县花桥镇下洋毛村里院白岩岙杨梅场承租项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
该标的物坐落花桥镇下洋毛村，里院白岩岙杨梅场（其中包含柑桔），东至联谊村方前杨梅界，南至小花公路，西至本村山界，北至山头。（本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘现场）。
二、承包期：
承包期为8年，自公历2022年8月23日 起至公历 2030年7月22日止，（不足8年的，按8年计算）。
三、承包标底价及承包款支付方式：
1、标底价：承租款为人民币12000元/年（按年支付），即为本次招标标底价。
2、中标人应于2022年8月23日下午17:00前付清全部承包款，并与招标人签订《三门县花桥镇下洋毛村里院白岩岙杨梅场承租项目合同》，中标人中标后放弃承租或不按时付清期承租款并与招标人签订承租合同的，取消中标人中标资格并没收投标保证金人民币10000元，另行招标发租。
四、评标、定标办法：
1、本次招标以明底暗投方式进行，取最高投标价为中标，低于标底价为无效标。报价必须为一百的整数倍，如报价不是一百的整数倍此报价作无效处理，如报价相同，则由招标人代表抽签确定一家为中标人。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
五、投标人要求：具有承包经营能力的自然人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式：
投标保证金为人民币壹万元（￥10000元），投标保证金以现金形式带至报名地点，在规定时间内自行提交(如投标保证金不足额，中标后取消中标资格)，中标人的投标保证金自动转为部分承包款，未中标人的投标保证金在投标结束后当场自行领回。
七、报名、领取投标函时间、投标截止及开标时间、地点及办法
1、报名及领取投标函时间及方式：在公历2022年8月19日上午9：40-10：00时。
投标人在领取投标函时提交人民币壹万元整（￥10000元）投标保证金和身份证原件及复印件；每一份保证金领取一份投标函，投标人的投标函用完后不再参与投标。
2、投标函提交截止及开标时间：2022年8月19日上午10:10时。
3、报名、领取投标函、投标地点：三门县花桥镇人民政府四楼会议室。
4、报名方式：报名时携带本人身份证及身份证复印件。
八、报价要求：报价必须为一百的整数倍，如报价不是一百的整数倍此报价作无效处理，取百元整数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
九、合同签订
中标人应于2022年8月23日下午17:00前付清全部承包款，并与招标人签订《三门县花桥镇下洋毛村里院白岩岙杨梅场承租项目合同》，中标人中标后放弃承租或不按时付清期承租款并与招标人签订承租合同的，取消中标人中标资格并没收投标保证金人民币10000元，另行招标发租。
十、履约保证金： / 。
十一、其它要求
1）、杨梅场中树木属于招标人所有，中标方不能乱挖乱砍，否则按村民规约处理。
2）、在承包期内如发生自然灾害和一切税费等均由中标方自负，招标人不负任何责任。
3）、中标方应遵守相关的法律法规。
4）、如本次招标在投标截止时间前报名不足三家，则本次招标失败。
5）、不得种植其他经济作物，否则招标人收回承包权。
6）、本年度（2022年）承包区域内的柑桔及其他经济类作物需等自然采摘期过后中标方才能接手管理（最迟不超过2022年年底）。
7）、承包区域内的管理房等临时性建筑物及构筑物的使用权由中标方和上期承包方自行协商解决。
8）、本次承包期（2022年8月23日至2030年7月22日）满后中标方即丧失承包区域内一切事物的管理权，不论承包区域内经济类作物是否采摘。
9）、本项目的招标代理费2500元，由中标方支付。
十二、其他
因疫情管控需要，各投标人限派1名代表参加现场开标活动，进入交易中心的人员必须全程佩戴口罩，自觉接受体温检测并出示台州健康码（绿码）和行程码，并提供7天内核酸检测报告（阴性），接受防疫询问并如实报告、登记情况。开标厅内人员间隔保持一米五以上。请各投标人提前到达（建议在投标截止时间30分钟前），因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等情况导致的不利后果，由投标人自行承担。
注：本公告解释权归三门县花桥镇下洋毛村股份经济合作社所有。
十三、 联系方式
招标人：三门县花桥镇下洋毛村股份经济合作社
联系人：毛武达
联系方式：13105652237
招标代理：宁波守诚项目管理有限公司
联系人：谢紫凌
联系方式：15967086022
三门县花桥镇下洋毛村股份经济合作社
宁波守诚项目管理有限公司
三门县花桥镇公共资源交易中心
2022年8月12日
招标文件 三门县花桥镇下洋毛村里院白岩岙杨梅场承租项目.doc