三门县浦坝港镇草头自然村后山土地经营权承包项目 招标公告
三门县浦坝港镇草头自然村后山土地经营权承包项目
招标公告
因草头自然村后山土地承包期已满，三门县浦坝港镇观海村股份经济合作社经集体研究并经村两委会议决定，将位于草头自然村后山向社会以公开招标方式进行出租，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
本次招标项目位于三门县浦坝港镇草头自然村北面。
1）四址为：东以黄岩坑海为界，南以火电进厂道路为界，西以山脚为界，北以山顶为界。面积约300亩；本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。
二、主要内容：
1、承包期：承包期为10 年，自公历 2023年01月01日之日起至公历 2032年12月31日止。（不足十年按十年计）
2、付款方式： 签订合同当日先支付五年承包款，余下承包款在公历2028年01月01日一次性付清。
3、评标、定标办法：本次招标采用暗底暗标上浮方式公开进行招标，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村干部3人组成，三人报价（报价须在每年30000元以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法：
1、 投标保证金：人民币 叁万元 （￥ 3 万元），投标保证金在公历 2022 年8月22日下午 4：:00 时前自行汇入村集体账户（ 户名：三门县浦坝港镇观海村股份经济合作社-草头；账号：201000205704350000001 开户行：浙江三门农村商业银行浬浦支行 ），未中标的投标保证金在开标结束后五个工作日内退回（无息）。
2、报名、地点及办法
1）报名时间：公历2022年 8 月 23 日上午10:30时
2）领取标书时间及方式：在公历2022年8月 23 日上午10:30 时投标人凭本人身份证原件及投标保证金凭证；每人只能买一标，每一份保证金发票只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
3）领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
4）报名办法：报名时携带本人身份证原件及身份证复印件。
5）标书递交截止及开标时间：公历2022 年 8 月23日上午11:00时。
6）标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室
五、报价要求：本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整拾数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
六、合同签订：中标人应于公历2022年8月26日下午5:00 前一次性付清五年承包款，并与招标人签订《三门县浦坝港镇草头自然村后山土地经营权承包项目承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金叁万元没收，该项目由招标人另行招标发包。
七、承包要求：
1、本次土地只允许养殖和种植，不准开挖山上植被及树木。
2、不允许取土、卖土、重开河沟、河道，保持原已平整好的土地、道路、水沟、河道等原有基础设施建筑物原状。
3、在承包期间如遇到国家要征用此地，双方必须无条件终止合同，承包方只能得到当年上级下拨的青苗费，其他款项归甲方所有，与承包方无关。
4、在承包期内如发生自然灾害和一切税费等均由乙方自负，甲方不负任何责任。
5、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
注意：因疫情防控需要，各投标人限派1名代表参加现场开标活动，进入开标场地的人员必须全程佩戴口罩，自觉接受体温检测、出示“浙江健康码（绿码）、行程码以及7天内核酸检测报告”接受防疫询问并如实报告、登记情况。开标厅人员座位隔空就座，排队等候前后间隔一米五以上，请各投标人提前到达，因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等导致的后果，由各投标人自行承担。
八、联系方式：
联系人：金敬明 联系电话： 13958527908
招标代理机构联系人：俞高晨 联系电话：13968501964
三门县浦坝港镇观海村股份经济合作社
台州鸿逸工程管理有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2022年8月12日