2022年三门县湖塘悦色物业管理采购项目（二次）竞争性磋商公告
2022年三门县湖塘悦色物业管理采购项目（二次）竞争性磋商公告
根据有关规定, 受采购人的委托，现就2022年三门县湖塘悦色物业管理采购项目（二次）进行竞争性磋商采购，欢迎合格供应商前来磋商。
一、项目编号：正听招采（2022）022号
二、磋商内容：
1、2022年三门县湖塘悦色物业管理采购项目：建筑物总面积：110253 M2，其中高层住宅建筑面积78350.5 M2，商业建筑面积11671.8 M2，物业用房建筑面积640 M2，垃圾收集站面积29.2 M2，公厕面积26.2 M2，门卫面积43 M2，设备用房建筑面积224.3 M2，地下汽车库面积12286 M2，地下室面积6962 M2.
2、本项目物业预算为：住宅建筑：1.4元平方米/月，商业建筑：2元平方米/月。地下车位30元/个/月。
3、物业服务期限：三年（自合同签订之日起）
三、合格磋商供应商的资格条件：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件；
7)具有独立法人资格的物业管理公司， 未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（8）拟派的项目负责人需具备物业经理上岗证（提供近3个月社保）。
（9）本项目不接受联合体投标。
四、磋商文件获取的方式、时间：
1、获取方式：网上下载
2、获取（公告）时间：招标文件将于招标公告发布之日起在三门县公共资源交易中心网 “网址：http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/index.html”平台上发布并供下载，招标文件以书面为准。
五、响应文件递交截止时间及磋商开始时间、地点：
本次磋商将于2022年07月26日9时00分在三门县广场路22号交通大楼四楼（三门县公共资源交易中心）开标室开标。
六、投标保证金
本项目投标保证金为20000元，以现金方式于响应文件递交截止时间前交至开标现场
七、联系方式：
（一）采购代理机构
项目联系人：叶青青
联系电话：0576-83231100 传真：0576-83231100
地址：浙江省台州市三门县海游街道交通路327号5楼
（二）采购人
采购人名称：三门县湖塘悦色小区业主委员会
采购人地址：浙江省台州市三门县
联系人：陈良桂 联系电话：13645867065
（三）同级政府采购监督管理部门
名称：三门县物业管理服务中心
三门县湖塘悦色小区业主委员会
台州正听工程项目管理有限公司
三门县物业管理服务中心
2022年三门县湖塘悦色物业管理采购项目（二次）.doc