三门县浦坝港镇大域村后门坦、石板头桔地承包项目（二次） 招标公告

三门县浦坝港镇大域村后门坦、石板头桔地承包项目（二次）

招标公告

为便于管理、提高经济效益，经村两委开会研究决定，三门县浦坝港镇大域村后门坦、石板头桔地承包项目（二次）以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、本次招标项目位于三门县浦坝港镇大域村。

2、本次招标项目后门坦桔地四至为：东至东山为界；南至付昌寿房后为界；西至付昌缈老房边为界；北至付昌日桔地为界；面积约12.5亩；石板头桔地四至为东至付老虎兔场边为界；南至牟先聪房后为界；西至付永本桔地为界；北至付显人房后为界；面积约4亩。本次招标项目总面积约16.5亩，本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。

二、主要内容：

1、承包期：承包期为10年，自公历2022年5月6日起至公历2032年5月5日止(不足10年按10年计）。

2、付款方式：十年总承包款分三期支付，中标人应于公历2022年5月6日下午16:00时前一次性付清第一期（第一年度、第二年度、第三年度）总承包款，并与招标方签订《三门县浦坝港镇大域村后门坦、石板头桔地承包项目（二次）承包合同》。第二期（第四年度、第五年度、第六年度、）总承包款在2025年5月6日下午16:00时前付清。第三期（第七年度、第八年度、第九年度、第十年度）总承包款在2028年5月6日下午16:00时前付清。

3、评标、定标办法：

3.1本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由业主确定3人组成，三人报价（报价须在每年每亩800元以上）平均值作为该标标底，标底价在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底价作为无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。

3.2如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，该项目由招标方另行发包。

3.3如出现双重投标书的，按无效标处理。

3.4在投标函上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作无效标处理。

三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。

四、投标保证金金额、提交时间及提交方式：

1、投标保证金：投标保证金人民币壹万元整（￥1万元），投标保证金在公历2022年4月27日下午14:30时前以现金形式带至开标地点自行提交至寄存箱内。投标保证金金额不足的取消中标资格。未中标的投标保证金在开标结束后自行领回，中标人的投标保证金在签订合同后无息退还。

五、报名及领取投标书时间、地点及办法：

1、报名时间：公历2022年4月27日下午14:00- 14：30时。（逾期不再受理）

2、报名及领取标书时需提交的资料：

2.1报名及领取标书时需提交的资料:投标保证金、个人身份证原件及身份证复印件。

2.2每一份报名资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。

2.3领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。

六、投标书递交截止及开标时间

1、投标书递交截止及开标时间：公历2022年4月27日下午15：00时。

5、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收则取消其竞标资格。

6、投标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。

七、报价要求及投标书填写要求：

1、本次投标报价计算至十，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整十数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

2、在投标函上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作无效标处理。

3、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。

八、合同签订：中标人应于公历2022年5月6日下午16:00前付清第一期总承包款，并与招标方签订《三门县浦坝港镇大域村后门坦、石板头桔地承包项目（二次）承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标方签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金壹万元没收，该项目由招标方另行发包。

九、权责和义务：

1、本次招标土地只允许种植，不得改变土地性质。中标方在承包期内中途放弃承包的，已付承包款不予退还，由招标方进行重新发包。

2、不允许取土、卖土、重开河沟、河道，保持原已平整好的土地、道路、水沟、河道等原有基础设施。如需改动，需经招标方同意。

3、承包期内，如有违建情况，招标方概不负责，中标方自行处理。造成的一切损失，招标方概不负责。

4、在承包期内如遇土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，并终止合同，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归招标方所有。中标方已经上交未履行的承包款无息退还，被征用的面积按实际计算。

5、在承包期内如发生自然灾害和一切税费等均由中标方自行负责，招标方不负任何责任。

6、承包合同到期时，承包土地上附着建筑物无偿归招标方所有，中标方必须无条件清理好承包地内的所有种植物、临时建筑物并将土地交还给招标方。若因乙方延缓时间清理土地附着物的，甲方有权清理附着物，清理费用由中标方支付，对招标方造成的一切损失，由中标方承担全部责任。

7、本公告解释权归招标方，具体事项以签订合同为主。

8、其它要求具体详见合同文本。

注：因疫情管控需要，各投标人限派1 名代表参加现场开标活动，进入开标场地的人员必须全程佩戴口罩，并出示台州健康码（必须是绿码）和行程码（行程码带*的，需提供前48小时内的核酸检查证明）；请各投标人提前到达，因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等导致的后果，由各投标人自行承担。

十、联系方式：

招 标 人：三门县浦坝港镇大域村股份经济合作社

  联 系 人：付永红、付仕木   

  联系电话：13566458305、13586215998

招标代理机构：三门县熠橙工程管理有限公司

联    系  人：叶永芳

联 系  电 话：15957633553

                  三门县浦坝港镇大域村股份经济合作社

三门县熠橙工程管理有限公司

三门县浦坝港镇公共资源交易中心

2022年4月20日

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