三门县健跳镇健农小区东面临街商铺（南起1-2）出租 招标公告
三门县健跳镇健农小区东面临街商铺（南起1-2）出租
招标公告
一、招标范围及年限：
三门县健跳镇健农小区东面临街商铺（南起1-2）地址位于健跳镇健农村健农小区，商铺共2间（南起1-2）一起打包招标。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查。
商铺的承租期为5年，自中标之日起至2027年3月30日止。（不足5年按5年算）
二、标底参考价及承租款支付方式：
1、标底参考价：2间商铺5年承租款为拾万元（￥100000.00元），即为本次招标标底参考价。
2、承租款支付方式：中标者在中标公示期满后三日内一次性付清5年租金。
3、卷帘门押金每间壹仟元（￥1000.00元），2间共计贰仟元（￥2000.00元）。在承租期满后村方验收卷帘门完好的，押金退还中标方的，如有损坏，押金作为维修费用没收。
三、评标、定标办法：
1、本次招标采取明底暗投上浮方式进行，本次招标标底价2间5年拾万元整（￥100000.00元）。如果投标人报价低于标底价，则作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
2、本次招投标，每个投标人只能领取一张标书，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价中标，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
3、如有效投标家数不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
四、投标人要求：
具有承租经营能力的自然人或法人（原承租人未付清承租款的不能参加本次招投标）。
五、报名时间、投标保证金递交、投标截止时间、地点及办法：
1、报名办法：现场报名，报名时携带本人身份证或法人营业执照及投标保证金贰万元（￥20000.00元）。
2、报名时间及地点：2022年4月2日9:00-9:30时。地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标室（峧头村）。
3、提交投标保证金时间及方式：
投标保证金：投标保证金人民币贰万元整（￥20000.00元）在报名同时提交，招标结束后，未中标者在开标结束后投标保证金当场退还（不计息），中标者的投标保证金转为承租款。
4、投标截止时间及开标时间：
投标截止时间：投标人必须在2022年4月2日9:50时提交标书，未在规定时间内提交的，招标人有权拒绝接受其投标文件。开标时间：2022年4月2日9:50时。
5、投标保证金提交、领取标书、投标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标室（峧头村）。
六、买标书及投标书填写方法：
本次招投标，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价中标，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
七、合同签订
中标人应于中标公示期满后三日内一次性付清5年租金并与招标人签订承租合同，中标人中标后放弃承租或不按时付清承租款和签订合同的，取消中标人中标资格。投标保证金贰万元整（￥20000.00元）没收，该商铺由招标人另行招标发包。
八、权责和义务：
1、在承租期内，中标方如放弃承租的，招标方不退还承租款。
2、中标方在商铺装潢、维修期间，不得改变房屋主体结构，如需改变房屋设计的，必须得到招标方的同意后方可进行施工。
3、招标方协助中标方办理通电、通水相关手续，水费、电费由中标方自行负责。
4、承租期满后，动产资产归中标方所有，不动产资产归招标方所有。
5、中标方在租期期满前，需清理好室内装潢材料，逾期归招标方所有。
6、中标方如中途转让的，需经招标方同意后方可转让。
九、安全责任
中标方在装潢、维修、经营期间，严格按照国家有关规定规范施工，合法经营。在承租期间做好消防等安全工作，如果发生安全事故，一切责任和赔偿由中标方负责，并照价赔偿招标方损失。
十、本公告解释权归招标方。
十一、招标方联系人：
杨登能 联系电话： 13175459253
叶国勤 联系电话： 18658328628
三门县健跳镇健农村股份经济合作社
三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2022年3月28日