三门县万国水岸公馆小区物业管理采购项目招标公告
三门县万国水岸公馆小区物业管理采购项目招标公告
按照国务院《物业管理条例》、《台州市物业管理条例》和《物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。
一、招标编号：正听招采（2022）009号
二、招标项目内容：
1、三门县万国水岸公馆小区物业管理采购项目：总户数：808户：其中住宅 766户、商铺42户。电梯数：27台。建筑物总面积：13.0207万M2。
2、本项目物业预算为：高层建筑每平方1.5元平方米/月（共448户，13-21幢），多层电梯建筑每平方1.23元平方米/月（共80户,6、7、8、12幢），多层建筑每平方0.52元平方米/月（共238户，其中安置户600元/年附带配套附属房1个（共106户）），商铺每平方1.8元平方米/月（共42户）。地下车位420元/个/年。地面车库（多层建筑1楼附属房）120元/个/年。
3、物业服务期限：三年（自合同签订之日起）
三、地点：三门县海游街道环城西路228号
四、合格供应商需符合以下条件：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件；
7)具有独立法人资格的物业管理公司，（提供合同或中标通知书复印件，原件备查。）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（8）拟派的项目负责人需具备物业经理上岗证（提供近3个月社保）。
（9）本项目不接受联合体投标。
五、招标文件将于招标公告发布之日起在三门县公共资源交易中心网 “网址：http://jyzx.sanmen.gov.cn/place”平台上发布并供下载，招标文件以书面为准。
六、投标文件的递交：
6.1、本次招标将于：2022年04月19日上午9时00分在三门县广场路22号交通大楼四楼（三门县公共资源交易中心）开标室开标，请在此时间前将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、投标保证金：
1、投标保证金人民币20000元，以现金方式于开标截止时间前交至投标现场，
2、未中标单位开标结束后退还，中标单位在合同签订后五个工作日内凭合同无息退还。
七、项目咨询：
采购方联系人：章科长 联系电话： 658383
代理方联系人：包文博 联系电话：0576-83231100
业主：三门县万国水岸公馆小区业主委员会
招标代理机构： 台州正听工程项目管理有限公司
行业监管部门：三门县综合行政执法局
2022年3月28日
水岸公馆物业管理采购项目(1).docx