三门县健跳镇南塘村土地承包项目 招标公告

三门县健跳镇南塘村土地承包项目

招标公告

三门县健跳镇南塘村土地承包项目地点位于三门县健跳镇南塘村鸟屿自然村、乾岙自然村，一起报名，分别开标。鸟屿自然村承包面积647亩，乾岙自然村承包面积730亩。本次承包面积不再丈量。按目前土地现状招标，招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。

一、承包期：

承包期为五年，自公历2022年4月5日起至公历2027年4月4日止。

二、投标人要求：

具有承包种植能力并具有独立民事责任能力的自然人。

注：因疫情防控需要，各投标人进入开标场地的人员必须全程佩戴口罩；未佩戴口罩或体温异常等导致的后果，由各投标人自行承担。

三、标底价：

南塘村鸟屿自然村土地每年每亩壹仟贰佰元整（￥1200.00元）。

南塘村乾岙自然村土地每年每亩壹仟贰佰元整（￥1200.00元）。

四、承包款支付方式：

承包款每年一付，中标者在中标公期满后三日内付清第一年承包款。之后每年在农历12月底前付清下一年承包款。

五、投标保证金金额、提交时间及提交方式：

投标保证金人民币贰拾万元（￥200000元）以现金形式提交，在报名同时提交。中标的投标保证金即转为履约保证金，在承包期的最后一年退还（不计息），未中标的投标保证金在开标后当场退还给各投标人（不计息）。

六、报名、领取标书时间、投标截止及开标时间、地点及办法

1、报名时间及地点：

报名时间为公历2022年3月11日上午9：00- 9:30时；报名地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标室（峧头村）。

2、报名办法：

报名时携带有效身份证原件及投标保证金贰拾万￥200000元现金。

3、领取标书时间及地点：公历2022年3月11日上午9：00-9:30时；地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标室（峧头村）。

4、投标截止和开标时间：投标截止时间为公历2022年3月11日上午9：50时，逾期不受理。开标时间为公历2022年3月11日上午9:50时。

七、评标、定标、投标书填写办法：

1、本次招标采取明底暗投上浮方式进行，本次招标标底价每年每亩壹仟贰佰元整（￥1200.00元/年/亩）。如果投标人报价低于标底价，则作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。

2、本次招投标，共两块土地，每块土地投标人只能领取一张标书，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格，如投标人同时要投不同的两块土地，需另外提交投标保证金贰拾万元整。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价中标，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写地点、投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。

3、如有效标书不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

八、合同签订

中标人应于中标公示期满后三日内付清当年承包款并与招标人签订承包合同，之后每年在农历12月底前付清下一年承包款，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金贰拾万元（￥200000元）没收，则该标的由招标人另行招标发包。

九、承包要求：

1、中标方在承包土地从事农业生产过程中，不能种植超越承包期的多年生作物，按目前土地现状进行作业，如改变土地现状必须经招标方同意后才能更改，更改费用由中标方自负，与招标方无关。承包期内绝不能建设永久性建筑而破坏耕作层，中标方不得以任何形式变卖土地或泥土，如有违反，招标方将按相关法律追求中标方相关责任。

2、中标方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求招标方减少承包款。承包期内的收益情况，与招标方无本质关系，招标方不承担任何风险。

3、在承包期内，如土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归招标方所有。

4、承包期满后，中标方应清理承包土地中种植物及地表附着物后及时交还给招标方，逾期移交的，招标方有权处置土地上的一切种植物，对此造成的损失，招标方不负任何责任。

十、本公告解释权归招标方。

十一、联系方式：

招标人：三门县健跳镇南塘村股份经济合作社  

联系人：

何永杰   联系电话：13968512161

陈忠钗    联系电话：13750689881

三门县健跳镇南塘村股份经济合作社

三门县健跳镇农村产权交易服务中心

2022年3月4日

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