三门县浦坝港镇钳口村建设塘土地承包项目 招标公告
三门县浦坝港镇钳口村建设塘土地承包项目
招标公告
为便于管理、提高经济效益，经村两委及村民代表开会讨论决定，三门县浦坝港镇钳口村建设塘土地承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、项目概况：
1、本次招标项目位于三门县浦坝港镇钳口村。
2、四至为：本次招标项目位于三门县浦坝港镇钳口村，东至渔西村桔地为界；南至大域村桔地为界；西至赤坎村桔地为界；北至郑畔村地（小屋）为界 ，面积约74亩。本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。
二、主要内容：
1、承包期：承包期为3年，自公历2022年3月11日起至公历2025年3月10日止(不足3年按3年计）。
2、付款方式：三年总承包款分三期支付，中标人应于公历2022年3月4日下午16:00前缴纳履约保证金并付清第一期（第一年度）土地承包款，与招标人签订《三门县浦坝港镇钳口村建设塘土地承包项目承包合同》。第二期（第二年度）土地承包款须在2023年2月10日下午16:00前付清。第三期（第三年度）土地承包款须在2024年2月10日下午16:00前付清。
3、评标、定标办法：
1）本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，标底价为每年每亩承包款壹仟贰佰伍拾元整（￥1250）元。如投标报价低于标底价作无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则由招标人代表抽签确定中标人。
2）如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、投标保证金、履约保证金金额、提交时间及提交方式：
1、投标保证金：投标保证金为人民币伍仟元整（￥5000元）。投标保证金在公历2022年2月28日上午10:00时前以现金形式提交至报名地点（与报名资料一起递交）。未中标的投标保证金在开标结束后自行领回，中标人的投标保证金转为第一期（第一年度）部分土地承包款。
2、履约保证金：履约保证金为人民币伍万元整（￥50000元），中标人应于公历2022年3月4日下午16:00前汇入三门县浦坝港镇钳口村账户（ 户名：三门县浦坝港镇钳口村股份经济合作社；账号：201000023368998 开户银行：三门农商银行）。履约保证金转为第三期（第三年度）土地承包款。
五、报名、领取标书时间、地点及办法
1、报名时间：公历2022年2月28日上午9:00-10：00时，逾期不受理。
2、报名办法：报名时携带投标保证金和身份证原件及身份证复印件。
3、领取标书时间及方式：在公历2022年2月28日上午9:00-10：00时，逾期不受理。投标人携带投标保证金和身份证原件及身份证复印件领取标书。未在规定时间内提交报名资料报名的，不得参加竞标。
4、报名、领取标书地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
六、投标截止及开标时间、开标地点
1、投标截止及开标时间：公历2022年2月28日上午10:30时。
2、开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
六、合同签订：中标人应于公历2022年3月4日下午16:00前缴纳履约保证金并付清第一期（第一年度）土地承包款，与招标人签订《三门县浦坝港镇钳口村建设塘土地承包项目承包合同》。中标人中标后放弃承包、未在规定时间内缴纳履约保证金、不按时付清承包款、不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金伍仟元没收，该项目由招标人另行招标发包。
七、权责和义务：
1、中标方在承包期内自行中途放弃承包的，未履行的承包款及履约保证金不退还，土地由招标方进行重新发包。
2、在承包期内如遇土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，并终止合同，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归招标方所有。中标方已经上交未履行的承包款无息退还，被征用的面积按实际计算。
3、承包期满后，中标方应清理承包土地上的种植物及地表附着物后及时交还给招标方，逾期移交的，招标方有权处置土地上的一切种植物，对此造成的损失，招标方不负任何责任。
4、中标方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求招标方减少承包款。承包期内的收益情况，与招标方无本质关系，招标方不承担任何风险。
5、本次招标土地只允许种植，不得改变土地性质。中标方不得在土地上进行永久性建设和挖塘取土等。土地原有资源中标方不准外运及外卖，处置权归招标方。违者按有关规定处罚，履约保证金没收，收回土地承包权。
6、招标方不供水供电，水电由中标方自行解决。
7、本公告解释权归招标方，具体事项以签订合同为主。
8、其它要求具体详见合同文本。
注：因疫情防控需要，各投标人限派1 名代表参加现场开标活动，进入开标场地的人员必须全程佩戴口罩；请各投标人提前到达，因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等导致的后果，由各投标人自行承担。
八、联系方式：
招 标 人：三门县浦坝港镇钳口村股份经济合作社
联 系 人：邢德都
联系电话：13958526621
招标代理机构：三门县熠橙工程管理有限公司
联 系 人：叶永芳
联 系 电 话：15957633553
三门县浦坝港镇钳口村股份经济合作社
三门县熠橙工程管理有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2022年2月21日