三门县健跳镇峋岩村养殖塘（8号、12号）经营权 承包项目二次招标公告
三门县健跳镇峋岩村养殖塘（8号、12号）经营权
承包项目二次招标公告
一、招标范围及年限：
三门县健跳镇峋岩村养殖塘承包，共2口塘，为咸塘，塘址位于峋岩村。承包期约为5年（不足5年按5年计算），承包期起止时间为公历2022年3月18日至公历2027年2月21日止。承包面积不再丈量，招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查。各塘具体面积如下：
二、标底价：每年每亩3000元。
三、承包款支付方式：
承包款支付方式：5年承包款在中标公示期满后三日内一次性付清。
每口塘用电户头使用维护费3000元，每口塘管理房使用费1500元在提交承包款的同时付清。
四、评标、定标办法：
2口塘一次性报名、一次性投标、按照塘号依次开标。本次招标以明底暗投上浮方式进行。低于标底价的为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，重新招标。
五、投标人要求：
具有承包养殖经营能力的自然人或法人。（各投标人自觉做好疫情防控工作，戴好口罩并出示健康码和行程码）
六、报名时间及地点、投标保证金递交方式、投标截止时间：
1、报名时间及地点：2022年1月27日10:00-10:30时现场报名。地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标大室（峧头村）。
2、提交投标保证金时间及方式：
投标保证金为拾万元（￥100000元）在2022年1月27日10:00-10:30报名的同时提交本人身份证原件及投标保证金，未中标者投标保证金当场退还（不计息），中标者转为承包款的一部分。
3、投标截止及开标时间：投标人必须在2022年1月27日10:50时提交标书，未在规定时间内提交的，招标人有权拒绝接受其投标文件。开标时间2022年1月27日10:50时。
七、买标书及投标书填写方法：
本次招投标，一人只能购买一张标书，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格，如投标人同时要投不同的2口塘以上，每口塘需另外提交投标保证金拾万元整（￥100000元）。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价中标，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写所投养殖塘的塘号、投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
八、合同签订
中标人应于中标公示期满后三日内一次性付清五年的承包款、用电户头费用及管理房费用并与招标人签订承包合同。中标人中标后放弃承包，或不在规定的时间内缴纳承包款、用电户头费用及管理房费用的取消中标人中标资格，投标保证金拾万元（￥100000元）没收，该养殖塘由招标人另行招标发包。
九、权责和义务：
1、在承包期内，中标方如中途放弃养殖经营权的招标方不退还承包款。若遇政策性变动需要或征用养殖塘，则不属违约范围，（塘内养殖物补偿归中标方，塘址土地补偿归招标方）按调整后的实际面积重新计算承包款，招标方退还所减少面积余下承包期限的承包款（不计利息）。
2、在承包期内，如遇台风、暴雨等人力不可抗拒的自然灾害，一切人身安全和经济损失由中标方自行负责。中标方应当维护管理好养殖塘，遵守有关部门的相关规定，服从水产等相关部门管理，如有违反，责任自负。
3、中标方不得改变养殖塘现状，如需改变，必须先征得招标方同意，相关改造投资费用中标方自负，承包期满后，无偿归招标方所有，中标方不得以任何理由破坏或索赔。如果中标方未经招标方同意，私自改造养殖塘，招标方将无条件单方面终止合同，收回养殖塘承包权，并没收全部已交承包款。在承包期内，塘坝、闸门等固定及非固定建筑物、构筑物及其它设施可能的损坏、漏水等维护、修理及建设费用由中标方承担，与招标方无关。
4、招标方必须维护中标方承包经营的合法权益，努力为中标方做好服务工作，对村民进行养殖塘安全生产教育，如发生偷、毒等情况，招标方应积极协调处理。
5、养殖塘所需的一切费用由中标方自理。在承包期内中标方有自主养殖经营权，招标方不得干涉，但中标方不得在承包期内危及养殖塘的所有已建设的公用设施行为。违者招标方有权提出终止合同，所造成的损失由中标方自行承担。
6、中标方不得出卖、出租或转让养殖塘。如确需转让，必须经招标方同意。承包期满后，中标方必须保持养殖塘的固定设施和坝体原状，完整交还给招标方，逾期移交的，招标方有权单方处置塘内的一切养殖物，对此造成的损失，招标方不负任何责任。中标方不得在养殖塘内进行投毒和破坏性行为，如出现投毒和破坏性行为，将追究相关法律责任。
十、本文件解释权归招标方
十一、联系方式
招标人：三门县健跳镇峋岩村股份经济合作社
联系人：章以荣 13958536366 656366
芦余村 15057250366 630366
三门县健跳镇峋岩村股份经济合作社
三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2022年1月20日