三门县健跳镇十八庄村下洋潭外塘养殖塘经营权承包 招标公告
三门县健跳镇十八庄村下洋潭外塘养殖塘经营权承包
招标公告
一、招标范围及年限：
三门县健跳镇十八庄村原下洋潭外塘养殖塘承包，塘址位于北塘标坝内，共7口塘一起打包出租，总面积为110亩，北靠标坝脚河道，东接盖门塘村进水河为界，西接十八庄村地界，南至永丰村养殖塘交界。承包面积为110亩。承包面积不再丈量。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自己负责。
养殖塘的承包期为5年，即从公历2022年1月26日至2027年1月25日止。
养殖塘设备包括：①管理房5间：前3间价值12000元，后2间5000元，包括铁皮棚、空调、浴室间。②12寸水泵4台，每台6000元，共计24000元，泵房3间。③63KV变压器1台，价值40000元，电缆线约700米，包括增压泵电线、配电箱等设施。承包人在承包期满后，必须保持设备完好无损交回招标人，否则根据损坏程度扣除履约保证金。
二、投标人要求：
具有承包养殖经营能力的自然人或法人。
三、报名、投标保证金、开标顺序、投标截止时间、地点及办法
1、报名时间及地点：公历2021年10月27日上午9:00-9:30时。地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
2、提交投标保证金时间及方式：
投标保证金：报名时须携带本人身份证原件和投标保证金人民币伍万元整（￥50000.00元）（现金）现场报名，招标结束后，未中标者在开标结束后投标保证金当场退还（不计息），中标者投标保证金转为履约保证金，承包期结束后设备完好退还中标方（不计息）。
3、投标截止及开标时间：投标人必须在公历2021年10月27日上午9:50时提交标书，未在规定时间内提交的，招标人有权拒绝接受其标书，开标时间为2021年10月27日上午9:50时。
四、承包标底价及承包款支付方式：
1、标底价：养殖塘每年每亩承包款为人民币贰仟陆百元（￥2600元），即为本次招标标底价。
2、承包款支付方式：承包款一年一付，提前支付下一年的承包款。中标方在中标公示期满后三日内与招标方签订承包合同并支付2022年的承包款，以后每年公历的10月30日前支付下一年的承包款。中标方如不按时足额支付承包款的，招标方有权终止合同，没收投标保证金，由招标方重新招标。
五、评标、定标办法：
1、本次招标以明底暗投方式进行。低于招标标底价的为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，重新招标。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
六、领取投标书及投标书填写方法：
本次招投标，每个投标人只能领取一张投标书，同一个标中出现双重投标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价支付承包款，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
七、权责和义务：
1、在承包期内，中标方如放弃承包的，招标方不退还承包款及履约保证金。若遇政策性变动需要或征用养殖塘，则不属违约范围，（塘内养殖物补偿归中标方，其它一切补偿归招标方，）按调整后的实际面积重新计算承包款，招标方退还所减少面积余下承包期限的承包款（不计息）。
2、在承包期内，如遇台风、暴雨等人力不可抗拒的自然灾害，一切人身安全和经济损失由中标方自行负责。中标方应当维护管理好养殖塘，遵守有关部门的相关规定，服从水产等相关部门管理，如有违反，责任自负。
3、中标方如需改变养殖塘现状，必须先征得招标方同意，相关改造投资费用由中标方自负，承包期满后无偿归招标方所有，中标方不得以任何理由破坏或索赔。如果中标方未经招标方同意，私自改造养殖塘，招标方将无条件单方面终止合同，收回养殖塘承包权，并没收全部已交承包款。
4、招标方必须维护中标方承包经营的合法权益，努力为中标方做好服务工作，对村民进行养殖塘安全生产教育，如发生偷、毒等情况，村方应积极协调处理。
5、养殖塘所需的一切费用由中标方自理。在承包期内中标方有合法的自主养殖经营权，招标方不得干涉，但中标方不得在承包期内危及养殖塘的所有已建设的公用设施行为。违者招标方有权提出终止合同，所造成的损失由中标方自行承担。
6、养殖塘设备归村方所有（包括①管理房：前3间价值12000元，后2间5000元，包括铁皮棚、空调、浴室间。②12寸水泵4台，每台6000元，共计24000元，泵房3间。③63KV变压器1台，价值40000元，电缆线约700米，包括增压泵电线、配电箱等设施），承包期内无偿供承包者使用，承包期满后完好归还村方。中标方必须保持养殖塘的固定设施和坝体原状，承包期满后完整交还给招标方，逾期移交的，招标方有权单方处置塘内的一切养殖物，对此造成的损失，招标方不负任何责任。中标方不得在养殖塘内进行投毒和破坏性行为，如出现投毒和破坏性行为，将追究相关法律责任。
八、违约责任
中标方应严格按照规定的时间和付款方式付款，如逾期缴纳，招标方有权无条件单方面终止合同。收回养殖塘承包权，并没收塘内所有养殖物及履约保证金。
九、本招标公告解释权归招标方。
十、联系方式：
招标联系人：叶未生 联系电话： 13666889079
邵光明 联系电话： 15381835998
三门县健跳镇十八庄村股份经济合作社
三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2021年10月21日