三门县珠岙镇独山村集体房产拍卖 拍卖公告
三门县珠岙镇独山村集体房产拍卖
拍卖公告
因独山村发展需要，经独山村两委、村民代表会议讨论一致通过，将独山村五处房产进行公开拍卖：
一、本房产为独山村集体所有等，适宜仓库用房，居住，地址独山村，交通便利。
二、拍卖范围：1、独山村老办公楼，（原良开舞厅处）前面两间一层，三间二层楼，围墙内天井、合计建筑面积约200平方米，详见图纸。
2、独山村十六厂房（原邮电局后面），为钢结构简易厂房，围墙内天井等、合计总面积约400平方米，详见图纸。
3、独山村门前征收的（原郑志透）房屋，建筑占地面积约48平方米，共三层。
4、独山村门前征收的（原郑志夏）房屋，建筑占地面积约48平方米，共三层。
5、独山村门前征收的（原郑有生）房屋，建筑占地面积约48平方米，共三层。
三、拍卖方式：公开拍卖，拍卖底价172万元。
其中：1）、独山村老办公楼，（原良开舞厅处）前面前面两间一层，三间二层楼，围墙内天井、合计建筑面积约200平方米，拍卖底价45万元；
2）、独山村十六厂房（原邮电局后面），为钢结构简易厂房，围墙内天井等、合计总面积约400平方米，拍卖底价72万元；
3）、独山村门前征收的（原郑志透）房屋，建筑占地面积约48平方米，共三层。拍卖底价20万元；
4）、独山村门前征收的（原郑志夏）房屋，建筑占地面积约48平方米，共三层。拍卖底价20万元；
5）、独山村门前征收的（原郑有生）房屋，建筑占地面积约48平方米，共三层。拍卖底价15万元。
四、评标、定标办法：
1）本次招标以明底暗投的方式进行，在开标前由专家组确定本项目的标底（专家组成员由村方两人、驻村干部一人、珠岙镇交易中心随机抽取两人，共五人组成，五人报价平均值作为该标保留价）。如果报价低于保留价的作弃权标处理。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，需重新拍卖。
2）如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
五：投标人要求：具有完全民事能力的自然人。
六、报名时间: 2021年10月20日上午8:00-9:30。
七、报名地点：三门县珠岙镇人民政府多功能开标大厅
八：报名办法：报名时携带本人身份证及身份证复印件。
九：投标保证金时间及方式：
投标保证金：其中：独山村老办公楼和独山村十六厂房（原邮电局后面）的投标保证金各为人民币拾万元（￥10万元），独山村门前征收的（原郑志透）房屋、独山村门前征收的（原郑志夏）房屋和独山村门前征收的（原郑有生）房屋的投标保证金各为人民币伍万元（￥5万元）。
投标保证金以现金方式在报名时提交。
十：投标截止及开标时间：投标人必须在2021年10月20日上午10:00时前提交报价函，未在规定时间内提交的，招标人有权拒绝接受其投标文件。
十一、买标书及投标书填写方法：
本次招投标，投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价中标，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标价大写保留到分、小写最多保留二位小数点，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
十二、合同签订
中标人应于2021年10月26日15时前一次性付清拍卖款并与招标人签订合同。中标人中标后放弃或不按时付清承包款，取消第一中标人中标资格，投标保证金没收，由招标人重新拍卖。
十四、村方提供房屋给中标者。后期需要转户等由中标人自行负责，村方愿意协助。如今后设计拆迁的，有中标者自行负责，与村方无关。
十五：联系方式
招标人：三门县珠岙镇独山村股份经济合作社
联系人:郑国徽 联系电话：13958535000
联系人：郑士秀 联系电话：13606762619
招标代理：浙江豊宇工程管理有限公司
联系人: 陈选军
联系电话：13736661918
浙江豊宇工程管理有限公司
三门县珠岙镇独山村股份经济合作社
三门县珠岙镇公共资源交易中心
2021年10 月 13日
房屋拍卖 招标文件.doc