三沙洋果蔬农贸市场招租 招 租 公 告
三沙洋果蔬农贸市场招租
招 租 公 告
为便于管理提高经济效益，经村委会研究决定，将位于三沙洋果蔬农贸市场招租 以公开招标方式进行招租，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
1.本次招标项目为三沙洋果蔬农贸市场东至河里村路，围墙为界，南至陈仲来屋脚，围墙为界，西至贤方屋，围墙为界，北至后排屋滴水地为界，面积约为9亩。（本次承包面积不再丈量，投标人自行组织踏勘现场）
二、主要内容：
1.出租期限为12年，自公历2021年07月01 日起至公历2033年06 月 30 日止。
2、付款方式:承包款按年支付，在下一年到期前一个月内付清。
3、评标、定标办法：本次招标采用暗底暗标上浮方式公开进行招标，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村干部3人组成，三人报价（报价须在8万元/年以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法：
1、投标保证金：人民币伍万元整（￥50000元），投标人在2021年6月24 日下午16：30前将投标保证金自行汇入（户名：三门县浦坝港镇新塘村股份经济合作社；账号：201000023366192开户行：浙江三门农村商业银行浬浦支行）16：30之后汇入的视作无效，中标人的投标保证金即转为履约保证金，未中标人的投标保证金由业主在开标后五个工作日内退汇（无息）给各投标人。
2、报名、地点及办法
1）报名时间：公历2021年6月25 日 上午9:30-11:30 时，已经提交投标保证金未参与报名的视作未报名。
2）领取标书时间及方式:公历 2021年6月 25日上午9：30至11：30 时前投标人凭转账凭证和身份证原件领取标书，只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。领取地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室
3）报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室
4）标书递交截止及开标时间：公历2021 年6月 25日 下午14:30时。
5）投标保证金提交、领取标书、投标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室
6）、报名办法：报名时携带本人身份证原件及身份证复印件。
五、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整拾元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
六、合同签订： 中标人应于公历2021年 月 日下午15:00前一次性付清第一年承包款（中标人的投标保证金自动转为履约保证金），并与招标人签订《三沙洋果蔬农贸市场招租合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金5万元没收，该项目由招标人另行招标发包。
七、承包要求：
1、基础设施在承包区满后不准拆除，归甲方所有。（基础设施包括所有建筑物）
2、在承包期内允许拆旧建新，甲方帮助乙方办理拆旧建新的相关手续。
3、在承包期满后，冷库、电风扇、办公用品等都归乙方所有。
4、乙方不得将三沙洋果蔬农贸市场用于经营有噪音污染、废气污染、易燃品以及非法经营活动等。
5、保持市场内卫生整洁，不乱扔垃圾、不乱倒污水。
6、承包方不得擅自将三沙洋果蔬农贸市场转租、转让或转借；
7、在合同执行期间，如果遇到国家需要征用的，乙方不得干预，甲方退还承包人剩余时间承包款(不计息），并终止合同。
8、遇到自然灾害，甲方不负任何赔偿责任；
9、乙方在承包期间必须接受甲方监督，执行好合同。
10、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
注：因疫情防控需要，各投标人限派1 名代表参加现场开标活动，进入开标场地的人员必须全程佩戴口罩；请各投标人提前到达，因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等导致的后果，由各投标人自行承担。
九、联系方式
招标人： 三门县浦坝港镇河里村股份经济合作社
三门县浦坝港镇新塘村股份经济合作社
联系人：陈佰亮 联系电话： 13968521688
王加法 联系电话： 13819692798
招标代理：浙江恒义工程咨询有限公司
联系人：金嘉华 联系电话：0576-83220101
三门县浦坝港镇河里村股份经济合作社
三门县浦坝港镇新塘村股份经济合作社
浙江恒义工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2021年6月18日