三门县健跳镇刘塘墩村北塘土地经营权承包项目 招 标 公 告
三门县健跳镇刘塘墩村北塘土地经营权承包项目
招 标 公 告
为了进一步加强土地整治，提高经济效益，经村三委研究决定，提交村民代表会议审议通过，将位于三门县健跳镇六敖北塘约182亩土地经营权以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
⑴三门县健跳镇刘塘墩村北塘土地经营权承包项目，位于三门县健跳镇六敖北塘，面积约182亩，具体面积以中标后按实际丈量面积为准。
⑵本次承包面积不再丈量。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、承包期：
承包期自中标之日起至2024年9月30日止，具体起止时间以合同为准。
三、投标人要求：
具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、承包款支付方式：
承包款分三期支付，中标方在中标公示结束后7天内和村方签订合同并支付押金8万元，在签订合同时支付第一期土地承包款共计人民币 元，在2022年9月30日前支付第二期土地承包款共计人民币 元，在2023年9月30日前支付土地承包款共计人民币 元（其中8万元押金直接转为部分承包款）。
五、承包标底价确定及评标办法：
本次招标采用明底暗标上浮方式进行公开招标，每年每亩承包款参考价人民币壹仟伍佰元整（1500元）。低于招标标底价的为无效标，取最高标为中标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，重新招标。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点：
1）投标保证金：投标保证金为人民币壹拾万元整（￥10万元），投标保证金以现金方式同投标文件一起提交。中标者投标保证金直接转为部分承包款，未中标者投标保证金在开标后退还（不计利息）。
2）报名、地点及办法
1、投标报名时间：北京时间公历2021年6月23日上午09时00分至09时30分，报名时现场领取标书，逾期不再受理。
2、报名地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
3、报名时需携带的资料：报名时携带有效身份证原件及投标保证金壹拾万元整（￥100000.00元）。
4、标书递交截止时间：北京时间公历2021年6月23日上午09时50分
5、开标地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
七、报价要求：本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分、则四舍五入计至拾元。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：中标人应于中标公示期满后七日内付清第一期承包款并与招标人签订承包合同，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款、不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金壹拾万（￥100000.00元）没收，则该标的由招标人另行重新发包。
九、承包要求：
1、中标方在承包期内中途放弃承包的，不退还承包款，由发包方进行重新发包。
2、中标方在承包土地从事农业生产过程中，不能种植超越承包期的多年生作物，按目前土地现状进行作业，如改变土地现状必须经发包方同意后才能更改，更改费用由中标方自负，与发包方无关。承包期内绝不能建设永久性建筑而破坏耕作层，中标方不得以任何形式变卖土地或泥土，如有违反，发包方将按相关法律追求中标方相关责任。
3、中标方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求发包方减少承包款。承包期内的收益情况，与发包方无本质关系，发包方不承担任何风险。
4、在承包期内，如土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归发包方所有。
5、承包期满后，中标方应清理承包土地中种植物及地表附着物后及时交还给发包方，逾期移交的，发包方有权处置土地上的一切种植物，对此造成的损失，发包方不负任何责任。
6、 中标方在承包期内所需的其它费用，由中标方自负，与村方无关。
7、 中标方如有发生转包、分包，村方不予承认，村方与分包方转包方不发生任何关系，合同权利和义务仍由中标方履行。
8、本公告解释权归招标人；具体事项以签订合同为主。
十、联系方式：
招标人： 三门县健跳镇刘塘墩村股份经济合作社
联系人：奚圣跃 13968465061 665090
马传财 13738610768 671768
招标代理：台州市天诚工程造价咨询有限公司
联系人：谢优君 联系电话：656153 13806575153
三门县健跳镇刘塘墩村股份经济合作社
台州市天诚工程造价咨询有限公司
三门县健跳镇公共资源交易中心
2021年6月17日