三门县浦坝港镇海山村集体工业土地使用权租赁招租公告
三门县浦坝港镇海山村集体工业土地使用权租赁
招 租 公 告
为便于管理、提高经济效益，经村三委会研究决定，村民代表大会讨论通过，三门县浦坝港镇海山村集体工业土地使用权租赁以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
招标项目位于三门县浦坝港镇海山村山体返还地块。建设土地四址为：东至 沿海工业城赤二路为界，南至国有土地为界；西至工业城土地围墙为界，北至规划道路为界。总用地范围分A、B两个区块，其中A区块28.2亩，B区块18.6亩，总用地面积为46.8亩（本次招标面积不再丈量）。具体详见附图，投标人自行组织踏勘。
二、承包期及土地用途：
1、承包期限为15年，自公历2017年10月 20 日起至公历2032年10月19 日止。
2、本次招标的46.8亩土地只能用作办厂生产经营之用（必须取得合法手续），不得作为其他用途。不得改变土地性质。
承包人在土地上建设不动产的，相关审批手续及费用由双方协商解决。
三、承包标底价及承包款支付办法：
本次招标建设土地租赁投标标底为每亩4500元/年.租赁款按年支付，每5年递增10%。
四、本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标人，低于标底为无效标，如报价相同则抽签确定。投标报价计算至 元 ，不留 角、分，如投标书中出现留有角、分则四舍五入计算至元。
五、招标对象：具有承包经营能力的自然人。
六、报名、投标保证金、投标截止时间及地点、方式：
1、报名时间：公历2017年 10 月 16 日 上 午 8:00-8:30 。报名时携带本人身份证及身份证复印件，并付资料费300元，资料费不予退还。
2、投标保证金、领取标书时间及方式：
a.投标保证金：人民币伍万元（￥50000元），以现金方式在公历2017年 10月16日 上午8:30-8:50 提交。中标人的投标保证金转为承包款，未中标人的保证金在投标结束当天领回。
b.领取标书及时间：在公历2017年10 月 16 日上午8:30-8:50 投标人提交保证金后领取。
3、投标截止时间：公历2017年 10 月16日 上 午 09:00 。
4、报名、投标保证金提交、领取标书、投标地点：浦坝港镇人民政府7楼开标大厅。
七、合同签订：中标人应于公历2017年10月 20日 下 午15:00时前付清 第一年承包款，同时提交一年的承包款作为履约保证金，并与招标人签订《三门县浦坝港镇海山村集体工业土地使用权租赁承包合同》，第一中标候选人中标后放弃承包或不按时付清 第一年承包款并与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，中标保证金没收，由第二中标候选人中标，如第二中标候选人放弃中标，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
八、其他事项：
1、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
具体详见投标须知、合同文本。
本公告解释权归三门县浦坝港镇海山村村两委所有。
八、联系方式
招标人：三门县浦坝港镇海山村村股份经济合作社
联 系 人：方书记 668299
招标代理：浙江信达工程咨询有限公司
联系人：周莉莉 13777673973
招租人：三门县浦坝港镇海山村股份经济合作社
监 督：三门县浦坝港镇公共资源交易中心
招标代理：浙江信达工程咨询有限公司
2017年10月 12 日