三门县浦坝港镇鹤井村下山原办公楼酒店（海味馆）承包项目 二次招标公告
三门县浦坝港镇鹤井村下山原办公楼酒店（海味馆）承包项目
二次招标公告
一、本次招标项目概况及用途：
1、概况：该标的物系下山村原办公楼酒店（海味馆），座落浦坝镇下山村双龙桥边，东至双龙桥、南至公路、西至烂船塘、北至文革闸；以村围墙为准，五间三层及周围场地。（本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘）。
2、用途：该标的物用于餐饮业，不得用于其他用途。
二、承包期：
承包期为8年，自公历2019年10月8日起至公历2027年10月7日止。
三、承包标底价及承包款支付方式：
1、承包标底价为暗底。
2、包款支付方式：八年承包款分两次付清，2019至2020年度、2020至2021年度、2021至2022年度和2026至2027年四个年度的承包款，在签订合同同时付清；2022至2026年度四个年度承包款于公历2022年10月8日前付清。
四、评标、定标办法：
1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村书记、村长、村监会主任3人组成，三人报价（报价须在6万元/年以上）平均值作为该标标底。如果报价低于标底作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
五、投标人要求：具有独立民事责任能力的自然人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式：投标保证金8万，投标人在规定时间内将投标保证金自行汇入鹤井村集体账户（三门县农商银行原农村信用社，户名：浦坝港镇鹤井村股份经济合作社-下山子账号；账号：201000205538097000002）。后凭报名资料费收据、身份证原件及银行汇款单领取标书，每一份保证金领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。中标人的投标保证金即转为履约保证金(在签订合同前），未中标人的投标保证金由业主在开标后5个工作日内退汇（无息）给各投标人。
七、报名、领取标书时间、投标截止及开标时间、地点及办法
1、报名时间及地点：公历2019年8月5日 下午1：30-下午17：00时；报名地点：浦坝港镇下山村办公楼三楼会议室。
2、报名办法：报名时携带本人有效身份证原件及身份证复印件并付报名资料费现金每位300元，报名资料费不予退还。
3、提交保证金和领取标书截止时间及地点：截止时间在公历2019年8月5日 下午1：30-下午17：00时；地点：浦坝港镇下山村办公楼三楼会议室。
4、投标时间及开标时间：投标人在公历2019 年8月6日上午9 :30时前将标书送至开标地点，逾期不受理。开标地点：浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
八、报价要求：本次投标报价计算至 元 ，不留角、分。如投标书中出现留有角、分则舍去，取整元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
九、合同签订
中标人应于公历2019年8月12日 15:00时前一次性付清四个年度承包款，并与招标人签订《三门县浦坝港镇鹤井村原下山办公楼承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金8万元没收，则该标的物由招标人另行招标发包。
具体详见投标须知、合同文本。
本公告解释权归三门县浦坝港镇鹤井村股份经济合作社所有。
十一、联系方式
招标人： 三门县浦坝港镇鹤井村股份经济合作社
联系人：林远营 联系电话：13958571942
招标代理：浙江浙坤工程管理有限公司
联系人：章挺 联系电话：673777 /13758603777
三门县浦坝港镇鹤井村股份经济合作社
浙江浙坤工程管理有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2019年7月29日